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房地产服务公司的一份报告显示,亚太地区对灵活工作空间日益增长的需求引起了运营商和房东之间的竞争利益

“灵活的工作运营商正在推动需求,因此随着时间的推移,业主可能会对办公空间产生更大的竞争,”高力国际表示

该地区对灵活工作空间的需求受到某些因素的推动,例如新一代工人,对技术和创新的关注以及越来越多的灵活运营商

KMC Mag集团办公室租赁副总监Rosario Carbonell早些时候指出,对灵活工作空间的需求不会对租赁办公空间的开发商构成威胁相反,它会满足他们的运营需求,因为他们迎合空间需求较小的客户,Carbonell说

Colliers还指出,灵活的工作空间提供商的出现甚至可能使办公室开发中空缺率高的开发商受益

它承认该地区灵活工作空间快速增长的消极方面

“我们认为灵活的工作空间经营者可能会在当地范围内过度扩张,从而增加了某些地区出现空置空间过剩,抑制租金和资本价值的可能性,”科利尔说

“这种风险特别适用于专注于低端市场的灵活工作空间运营商,而不是那些占据黄金地段高档建筑的公司,”它补充说